Ilma ehitusloata või -teatiseta laiendatud, ümberehitatud, muudetud või rajatud ehitised on Eesti seadusandluse mõistes omavoliliselt püstitatud ning vajavad seadustamist.
Ehitise seadustamiseks on omanikul vaja hankida:
Ehitise ohutuse hindamisel võetakse aluseks ehitusprojekt. Ehitusprojekti puudumisel tehakse ehitise ohutuse hindamiseks ehitise audit. Ehitise audit asendab loa- või teavitusmenetluses ehitusprojekti. Ehitise auditi tulemusel peab olema võimalik kanda ehitise olulisemad tehnilised andmed ehitisregistrisse. Ehitise seadustamisel lähtutakse määrusest Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadus.